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Cervignano Del Friuli

! EVENTO CASE APERTE SABATO 19 APRILE DALLE ORE 11.00 ALLE 12.00! **Bellissima Villetta a Schiera di Testa in Vendita a Cervignano del Friuli** Scopri questa incantevole villa a schiera di testa situata nel cuore di Cervignano del Friuli. Con i suoi 245 m² commerciali e 200 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere e lavorare in totale comfort. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla sala da pranzo e al cucinotto, mentre il soggiorno, dotato di una stufa a pellet e impianto di condizionamento, garantisce un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una stanza studio perfetta per lo smart working, entrambe le camere hanno accesso alla terrazza di cui una verandata. Due bagni moderni e diversi ripostigli completano l'interno della casa. All'esterno, approfitta del giardino con angolo barbecue per momenti conviviali all'aperto. Completano la proprietà una doppia autorimessa e ripostigli al piano sottostrada. Costruita nel 1984 e in ottimo stato, la villa è dotata di riscaldamento a gas metano, caldaia a condensazione del 2020, con un'efficienza energetica di classe D. L'orientamento sud-est-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida residenza!

Stato	Buone condizioni
Disponibile da	da concordare
Anno di costruzione	1984
Anno di ristrutturazione	2005
Piani	1
Entrata indipendente
Disimpegno
Corridoio
Ingresso
Ripostiglio	1
Sala da pranzo	1
Cucina	1
Soggiorno	1
Camere	3
Bagni	2
Terrazzi	3
Cantina
Garage	1
Ampio parcheggio
Giardino privato
Pavimentazione	Gres porcellanato
Arredato	Parzialmente
Doppi vetri
Riscaldamento	Autonomo
Condizionamento	Si
Caminetto
Citofono
Impianto TV-SAT
Cancello elettrico

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